Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung der Ferienwohnung

  1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermietung der Ferienwohnung „DoNow“, Karlstr. 51a (2. Stock), 78166 Donaueschingen an Gäste (nachfolgend „Mieter“ genannt) durch den Vermieter Petra Below, Ludwig-Kirsner-Str. 24, 78166 Donaueschingen.

 

  1. Buchung und Vertragsabschluss

Mit der Buchung (schriftlich, telefonisch, per E-Mail oder über ein Buchungsportal) bietet der Mieter den Abschluss eines Mietvertrags an. Der Vertrag kommt durch schriftliche Buchungsbestätigung des Vermieters zustande. Die Buchung gilt nur für höchstens zwei erwachsene Personen.

 

  1. Leistungen der Ferienwohnung

Die 2 ½ -Zimmer-Ferienwohnung mit 40 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 2. Stock und bietet folgende Ausstattung inklusiv: Wohn/Essbereich mit Couch, WLAN-Zugang, Smart-TV, kleinem Arbeitsplatz, vollständig ausgestatteter Küche mit Tisch und Stühlen, Schlafzimmer (Doppelbett 1,40 x 2,00 m), Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschtrockner, Aufzug im Haus, Tiefgaragenstellplatz, abschließbarer Kellerraum für zwei Fahrräder.

 

  1. Preise und Zahlungsbedingungen

Die Preise werden individuell auf Anfrage mitgeteilt. In den Mietpreis sind Nebenkosten wie Strom, Wasser und Heizung enthalten, sofern nicht anders vereinbart. Die gesetzliche Kurtaxe der Stadt Donaueschingen (2,- €/Person/Tag) wird zusätzlich berechnet.

Zahlungsbedingungen:

  • Eine Anzahlung von 30 % des Gesamtpreises ist innerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung zu überweisen.
  • Der Restbetrag ist spätestens 1 Monat vor Anreise fällig.
  • Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 1 Monat vor Anreise) ist der Gesamtbetrag sofort fällig.

 

  1. An- und Abreise
  • Anreisezeit: zwischen 15:00 Uhr und 20:00 Uhr
  • Abreisezeit: bis spätestens 10:00 Uhr

Abweichungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich. Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung besenrein zu übergeben, das schließt ein:

  • geleerte Mülleimer (nach geltender Mülltrennung)
  • saubere Küche inkl. gespültem und aufgeräumtem Geschirr
  • keine Lebensmittelreste oder sonstiger Abfall in der Wohnung

 

  1. Hausordnung und Verhalten
  • Ein respektvoller Umgang mit Nachbarn ist zwingend erforderlich. Hausregeln und Ruhezeiten (22:00 bis 08:00 Uhr sowie 12:00 bis 15:00 Uhr) sind unbedingt einzuhalten.
  • Die Wohnung ist nicht kindergerecht ausgestattet.
  • Haustiere sind nicht erlaubt.
  • Die Ferienwohnung ist eine Nichtraucherwohnung – das Rauchen ist auch auf dem Balkon nicht gestattet.
  • Mülltrennung ist verpflichtend: Abfall getrennt nach Restmüll, Papier, Bioabfall und Verpackungen in die vorgesehenen Tonnen zu entsorgen.
  • Fernseher:
    Das Gerät ist mit dem Internet verbunden und bietet verschiedene Möglichkeiten, Fernsehen und Filme sowie Radio über Apps zu schauen. Es handelt sich um ein Gastkonto ohne persönliche Daten. Käufe und kostenpflichtige Abos sind nicht erlaubt! Wenn eine Anmeldung über den eigenen Account z. B. bei Netflix oder Amazon Prime erfolgt, bitte vor Abreise wieder abmelden. Es wird keine Haftung hierfür übernommen.

 

Verstöße gegen diese Regeln können zur sofortigen Kündigung des Mietverhältnisses ohne Erstattung führen.

 

  1. Rücktritt / Stornierung durch den Mieter

Der Mieter kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Die Rücktrittserklärung hat in Textform (z. B. per E-Mail) zu erfolgen. Es gelten folgende Stornobedingungen:

  • bis 30 Tage vor Anreise: kostenfrei
  • 29 bis 14 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises
  • ab 13 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 100 % des Gesamtpreises

 

  1. Rücktritt / Kündigung durch den Vermieter

Der Vermieter kann den Vertrag aus wichtigem Grund kündigen, z. B. bei:

  • höherer Gewalt oder unvorhersehbaren Umständen (z. B. Wasserschaden).
    Bereits gezahlte Beträge werden in diesem Fall vollständig erstattet
  • erheblichem Verstoß des Mieters gegen die Hausordnung
    Bereits gezahlte Beträge werden in diesem Fall nicht erstattet.

 

  1. Haftung

Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände des Mieters. Der Mieter haftet für alle durch ihn oder seine Mitreisenden verursachten Schäden an der Ferienwohnung oder deren Ausstattung und Gebäude / Tiefgarage / Kellerraum. Schäden sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen.

 

  1. Datenschutz

Die vom Mieter übermittelten personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Abwicklung der Buchung und zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten verwendet. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht, es sei denn, dies ist gesetzlich vorgeschrieben.

 

  1. Gerichtsstand und Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Vermieters. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.

Stand: 09/2025